永兴宸业翡翠湾：低首付现房，开启美好生活之门

在永兴，永兴宸业翡翠湾它以独特的魅力和优势，为众多购房者提供了理想的选择。尤其是其推出的 3.5万低首付和 3088元/起的诱人价格，让拥有一个家变得更加轻松。而且，这里还是永兴的楼梯房现房，让你即刻就能开启美好的新生活。

宸业翡翠湾坐落于城市主干道龙山路与环城大道交汇处，交通区位优势显著。西临龙山路，可便捷通往翠竹广场，轻松享受成熟的生活配套，与老城中心干劲路虽有一定距离，但心理距离大于实际距离，出行十分便利。向北连接三大桥，能直达汽车北站，还可通过人民路沿江风光带进入北大桥；往南则通向汽车南站和郴州方向，无论你是市内出行还是前往外地，都能畅行无阻。

不仅交通便捷，周边的环境和规划更是令人期待。项目北面已规划多块建设用地，并且规划设立了一所小学和中学 —— 铜角学校，政府相关规划文件已出，为孩子的教育提供了未来的保障。小区后方是素有 “小漓江” 之称的永兴母亲河 —— 便江，依山傍水，周边环境优美。随着城市规划的日益完善以及湘永片区、观音岩景区的改造升级，北城片区将逐渐形成一个优质的水湾居住区，未来的居住价值不言而喻。

小区规模适中，总占地约 100 亩，容积率为 1.86，绿化率高达 33.1%，总建筑面积约 13 万方，总户数 668 户，并配备幼儿园。小区内部环境宜人，栋与栋之间由大面积的园林绿化和景观组团构成，高大的乔木和四季如春的花卉，让生活充满了和谐、清新与自然的气息。主入口设置的大型水景喷泉广场，为家园增添了一道灵动的风景线。顺着广场进入小区，以水景喷泉广场为中心，设立了交际场所、老人健身场地、小区体育设施场地、环湖跑道等，将运动融入到活动空间，增强了人的参与性，让居民在享受美景的同时，也能拥有健康活力的生活方式。

户型方面，建面约 107 - 139㎡的多样选择，满足了不同家庭的需求。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的空间。低首付、现房、优质环境和完善配套，永兴宸业翡翠湾无疑是你实现居住梦想的理想之地。快来这里，开启属于你的美好生活新篇章吧。