岳阳新港区：崛起的湖南新浦东，锦绣新城开启品质生

岳阳新港区的发展势头迅猛，被称为湖南的 “新浦东”。这里正逐步拓展产业新格局，科学推动产城融合，众多世界 500 强企业如华为、新金宝、小米、京东物流、惠普、中交、中粮、上港、水电八局、哈工大机器人等纷纷入驻，带来大量就业人口及高精尖人才。未来，城陵矶新港区将成为岳阳城北副中心。

在这片充满机遇与活力的土地上，岳阳锦绣新城脱颖而出。锦绣新城三面临湖，总占地 321 亩，总建筑面积 56 万方，分为三期开发。其中住宅 40 多万方，商业 1.28 万方左右，幼儿园 3694 平方。容积率 2.23，建筑密度 19.82%，绿化率 35.5%，是城区少有的低密度、高品质大盘。规划有高层 17 栋，洋房 19 栋，总共约有 3302 户。社区采用人车分流设计，精心打造六大园区，规划有 160000 方全龄式社区园林。开发公司 21 年匠心坚持，引入央企中建二局承建，采用品牌建筑材料，构筑宜居空间，创造美好生活。

在商业配套方面，锦绣新城自带 12800 平社区商业配套，家门口就能满足业主日常生活所需。北侧是阿波罗五星级温泉酒店，有临港国际汽车城，宝马、奥迪、路虎等多个豪车品牌均已入驻。还有海吉星农贸市场，让业主在家门口就能买到全市新鲜的蔬菜。

教育配套更是丰富。锦绣新城自带约 3600 平幼儿园，项目周边名校林立。北面规划有芭蕉湖中学，短时间内有公立学校东方红滨湖小学、梅溪中学、岳阳市第五中学，私立学校有华夏双语学校，短时间内有长郡学校，上学就在家门口。

生态配套同样令人惊艳。鹅岛作为岳阳的一处生态净土，未来规划有超 5A 商务建筑、现代商业集群，将成为城市富人聚集地。现已有多家房企争相进驻芭蕉湖，岳阳很多有实力的老板都已选择安家芭蕉湖畔。芭蕉湖未来将成为岳阳下一个南湖。为了提前更好地为业主提供优质的社区生活，公司出巨资在湖边打造了 23000 平的高桥绿地公园。

入住岳阳锦绣新城，即可享受城市级商业配套、教育配套和生态配套。在这里，开启品质生活新篇章。