在益阳购房,为什么说文苑凌云小区是理想之所

文苑凌云位于交通便利之处，周边火车站、汽车站、在建的高铁站环绕，还有 3 路、5 路、9 路、28 路、108 路、35 路等多路公交经过。无论是出行远方还是市内通勤。

该楼盘总占地面积约 31.35 亩，容积率 2.59，车位配比 1:1.26。采用新亚洲建筑风格，中西相融，尽显尊贵俊朗。由 4 栋商业和 3 栋高层住宅围合而成，特色是自带 2500 平米独立商业，且商住分离。这种高低进退的设计，既满足了业主的生活需求，又保证了居家的高舒适度。在设计理念上，充分考虑地块特点，力求让每一套物业都实现景观价值大化，扩大单元开敞面，打造全景观物业，真正做到家家有阳光，户户有风景。自带的商业配套可扩容至 3 倍，能大空间满足不同业态，为业主提供吃喝玩乐购一站式的购物公园。

人行主入口设有高大气宇轩昂的半通透式入口，将小区外的繁华与园区内的宁静有效分离。入口配备人脸识别系统，充分保障业主安全。穿过入口便是精心打造的园林景观，园林风格为新古典主义，借鉴中式古典园林的均衡、对称、庄严豪华与威严之美，同时兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，打造奢华内敛、自然清新、淡雅脱俗的轻奢大宅。在生态景观的打造上，尊崇 “西学为体，中学为用” 的表现手法，采用中国古典园林的障景设计，一步一景，移步换景，营造优雅大气、清新轻奢的氛围。休闲活动区主要由阳光大草坪、儿童活动区、成人健身区组成。每一栋的架空层设有亲子书吧，休闲设施一应俱全。

建筑材料均选择质量可靠的知名品牌，采用国家建筑节能规范标准，确保业主生活的舒适和品质感。肌理涂料、外墙砖、生态木材、外墙外保温、铝合金门窗、双层中空玻璃、外围护系统等多重科技系统，既能隔绝室外冷暖交换，又能隔绝外部噪音，节能效率达 50% 以上。入户大堂全部采用星级大堂装修标准，采用石材、钢挂工艺，豪华程度堪比星级酒店装修档次，彰显业主尊贵身份。

小区还为业主提供星级物业服务，有保安巡逻，配备红外线、可视对讲、电子巡更、刷卡等安保系统。在小区内设置定点冷暖直饮水和全 WIFI 覆盖，高标准的卫生清洁、车辆管理以及公共部分高标准配置。

在周边配套方面，周边商业有万达、福中福、海吉星；周边景观为梓山湖生态公园；周边医院是益阳医专附属医院；周边学校为梓山湖学校。

总之，益阳文苑凌云地理位置优越，交通便捷，周边配套完善，小区自身品质卓越，是您购房的理想之选。