在衡阳，雁城首玺这楼盘究竟有怎样的位置优势？

在衡阳，雁城首玺这个楼盘究竟有着怎样的地段区位配套和楼盘本身质量呢？

先看地段区位。雁城首玺周边生活配套设施较为齐全。教育配套方面，在直线 3km 范围内有 1 个幼儿园和 12 个小学，像衡阳市雁峰区六一明德小学、衡阳市童星实验学校、雁城路小学、罗家湾小学、前进小学等，为孩子们提供了丰富的小学教育资源。同时还有 4 个中学，衡阳市八中教育集团成章实验中学、衡阳市八中、衡阳市第五中学、衡阳市八中教育集团成龙成章中学，满足不同阶段的中学教育需求。与其他楼盘相比，如此众多的学校环绕，让家长在孩子教育选择上更加从容。

医疗配套上，楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为居民的健康提供了有力保障。

商业配套方面，楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，虽数量不算多，但基本能满足日常购物需求。

生态环境十分优越，3km 范围内有 24 个公园，距离公园仅 950m，日常休闲方便。

再看楼盘本身。雁城首玺占地面积 25333㎡，建筑面积 100000㎡，容积率为 3.2，绿化率达 35%。楼栋总数有 5 栋，总户数 623 户。物业公司是衡阳市鑫坤置业有限公司，物业费为住宅 1.5 元 /㎡・月，公寓 1.80 元 /㎡。停车位有 756 个。共 5 栋，其中 1# 和 3# 分别两个单元，每栋 2 梯 3 户，1 层和 2 层是复式，3 层 - 15 是平层。2 栋和 4 栋分别两个单元，每栋 1 梯 2 户，每栋共计 136 套。此外，楼盘还提供了健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动室等配套设施，为居民生活提供了便利。