金河湾尚品,它的地段区位配套究竟怎么样

在衡阳，有一个楼盘让人充满好奇，那就是金河湾尚品。它的地段区位配套究竟怎么样？楼盘本身质量又如何呢？

先看地段区位。金河湾尚品周边的生活配套设施确实十分丰富。在教育配套方面，周边有成章中学、八中部、衡阳师范 (西校区) 等优质教育资源，为不同学习阶段的孩子提供了多样选择。而且项目内置有 1700 平米的国际幼儿园，这一点与其他楼盘相比，优势明显，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育。

医疗配套上，附近的衡阳医院新院，能为居民提供便捷高效的医疗服务。

交通配套也很出色，周边有景富豪苑公交站、衡常路口公交站等公共交通站点，还有 17 路、47 路、447 路、117 路、168 路、163 路等多条公交线路，居民出行十分方便。对比一些交通不太便利的楼盘，金河湾尚品的优势不言而喻。

购物配套同样丰富。项目周边有 6000 平米的风情商业街、红星美凯龙等商业综合体，还有净菜市场、美食街、时尚品牌街区、儿童主题广场、健身休闲区等，满足居民日常购物和休闲需求。

其他配套方面，金河湾尚品周边有幸福河湿地公园、植物园、南湖公园等绿地和公园，为居民提供了优美的休闲环境。此外，还有金瑞物流、申通快递、中国邮政易邮柜等邮政和快递服务，生活十分便利。

再看楼盘本身。金河湾尚品占地面积 93333㎡，建筑面积 250000㎡，容积率为 3，绿化率达 36.95%。楼栋总数有 17 栋，总户数 1400 户。物业公司是衡阳天恒物业管理有限公司，物业费为住宅 1.5 元 /㎡・月。停车位有 1536 个，其中地面停车位 39 个，地下停车位 1497 个。楼盘有 11 层花园洋房及 18 层情景洋房，还有 30 多层阔景高层，面积从 38 - 200 平米左右，房型从一房至六房，选择多样，能满足不同家庭的需求。