桂阳锦绣银湾：品质生活的理想之选

在桂阳城北新区的芙蓉新区，锦绣银湾这里是集多种功能于一体的综合性城市中心，为人们带来非凡的生活体验。

一、优越区位，畅享便捷

锦绣银湾项目紧邻桂阳政府四大院，周边汇聚维也纳大酒店、百合大酒店等高端商业配套。欧阳海广场、农贸市场近在咫尺，还有桂阳**的地下购物广场蓉城之光地下商城，满足日常购物娱乐需求。

同时，项目与新蒙泉学校仅一路之隔，真正的让孩子教育无忧。士杰小学也在附近，周边更有几十个单位集资房，逐渐发展成高端物业聚集的 CLD，未来繁华度高。

此外，项目紧邻春陵大道，可直达郴州，交通便利。距离桂阳绿肺文化园仅一路之隔，文化园融合了 “蓉湖水景”“天下桂阳广场”“大汉郡城”“东塔公园”“明清文化街”“先秦文化区” 等，是桂阳个真正意义的中心公园。翡翠公园与东塔公园也在范围内，生活半径丰富多彩。

二、高端开发，品质卓越

锦绣银湾由郴州宏兴房地产开发有限公司打造，是该公司开发的第三个项目，也是高端的产品。整个项目总占地 108 余亩，总建筑面积约 30 万平米。

项目采用高台地高院墙设计，整体基地高于周边市政道路，有一种大隐于世的独特感觉。由 10 米左右的临街商业围合，既保障了居住的私密性，又增添了生活的便利性。

项目分四期开发，总户数约 1900 多户。绿化率高达 40%，容积率 3.69，拥有 1000 多个地下停车位。主要规划有 3000 平米豪华商业独栋、儿童活动场游乐场、3 万平地下车库及设备用房、近 1500 平米贵族幼儿园 “锦绣前程幼儿园”、近 2 万平米的购物商业街和大型休闲广场等。小区人行出入口设置在西南向（宝蓝路），车行出入口设置在东南向（芙蓉路）以及东北向（凤凰路），西北向还设置了一个备用出入口，其中主要入口为左右独栋入口（人行出入口）。小区功能齐全，设置了消防控制室等配套用房和地面垃圾站。

三、建筑风格，独具魅力

锦绣银湾三期沿用了一二期的欧陆新古典主义建筑风格，米黄色墙体搭配蓝绿色屋顶，华美绿玻璃与空调挡板相得益彰。这种风格既典雅大气，又不失现代时尚感。

四、景观绿化，美不胜收

三期位于项目的中庭位置，共享中庭景观。景观以近 2 万㎡欧洲风情皇家园林为主体，中心水景、林间小道、中央花园广场、园林绿植、小品动静呼应。每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能与中心水景景观带和宅前宅后景观融为一体。

与其它位于城市主道的楼盘不同，锦绣银湾三期既享受社区中心公园般的宁静优美，又临近城市主干道，交通便利。同时，与城市主干道保持一定距离，避免了噪音、灰尘和汽车尾气的干扰，真正实现了 “出则繁华，入则宁静”。

五、社区品质

项目二期是全城，一期已交付，成熟社区已然绽放。园林绿化优美，品牌形象良好。为保证景观效果，提高生活舒适性，扩大中心景观面积，项目对规划进行重新调整，减少楼栋以扩大楼间距，三期楼间距可达 80 米。这充分体现了对宜居住宅理念的践行，满足了三期大视野的景观需求。

三期建筑面积约 73000 平方米，共计 3 栋，分别为 9#/10#//L2 栋（28 - 31 层），一楼为架空层及物管用房，住宅合计约 548 套。整个三期楼栋均配置地下车位，并且配备贵族幼儿园及健身运动场所。产品基本为南北朝向，两梯四户，纯板楼设计，采光、日照、通风和观景效果俱佳。主要产品面积是 126～162 平米，赠送面积较大，从精致 3 房到奢华 4 房一应俱全。

桂阳锦绣银湾，以其优越的区位、高端的品质、独特的风格和优美的景观，成为您品质生活的理想之选。快来亲身感受一期园林的魅力，开启您的美好生活新篇章吧！